Sempre più proprietari di immobili locati si trovano ad affrontare la necessità di ottenere liquidità immediata dai propri canoni di affitto. Le esigenze possono essere diverse:
- Affrontare spese impreviste: riparazioni urgenti, interventi di manutenzione straordinaria, spese mediche, tasse scolastiche.
- Cogliere nuove opportunità: acquistare un nuovo immobile, investire in attività finanziarie, avviare un’impresa.
- Gestire esigenze personali: consolidare debiti, ristrutturare la casa, finanziare un matrimonio o un viaggio.
Come ottenere liquidità immediata dalla tua locazione
Fortunatamente, esistono diverse soluzioni per accedere anticipatamente ai canoni di affitto, ognuna con i suoi vantaggi e svantaggi. In particolare:
1. Cessione del quinto del credito:
- Come funziona: il proprietario cede a una società di factoring una parte dei canoni futuri, ricevendo in cambio un anticipo di liquidità.
- Vantaggi:
- Processo rapido e semplice.
- Non richiede la presenza di garanzie.
- Non impatta sul rating creditizio del proprietario.
- Svantaggi:
- Costi elevati, con interessi e commissioni che possono erodere una parte significativa dei canoni.
- Ammontare massimo dell’anticipo limitato, generalmente al 20% del valore dei canoni futuri.
- Rischio di insolvenza del locatore che ricade sul proprietario.
2. Richiesta di un prestito:
- Come funziona: il proprietario richiede un prestito a una banca o a una finanziaria, utilizzando l’immobile locato come garanzia.
- Vantaggi:
- Ammontare dell’anticipo più elevato rispetto alla cessione del quinto.
- Tassi d’interesse generalmente più bassi.
- Possibilità di dilazionare il rimborso in rate mensili.
- Svantaggi:
- Richiesta di garanzie, come l’ipoteca sull’immobile.
- Processo di istruttoria più lungo e complesso.
- Rata mensile da rimborsare, che può impattare sul budget del proprietario.
3. Stipula di un mutuo ipotecario:
- Come funziona: il proprietario accende un mutuo con una banca, utilizzando l’immobile locato come garanzia.
- Vantaggi:
- Ammontare dell’anticipo più elevato, fino al 80% del valore dell’immobile.
- Tassi d’interesse generalmente più bassi rispetto al prestito.
- Durata del mutuo più lunga, che permette di dilazionare il rimborso.
- Svantaggi:
- Ipoteca sull’immobile, che può rappresentare un rischio in caso di insolvenza.
- Processo di istruttoria più lungo e complesso.
- Rata mensile da rimborsare, che può impattare sul budget del proprietario.
Rent2Cash: la soluzione innovativa per l’anticipo affitti
Oltre alle opzioni tradizionali, emerge una soluzione innovativa: Rent2Cash. Si tratta di un servizio che permette ai locatori di ottenere liquidità immediata dalla monetizzazione dei canoni di affitto futuri.
Nello specifico, Rent2Cash è una fintech company che trasforma il settore degli affitti. Nata da un team di esperti immobiliari, finanziari e bancari, mira a monetizzare i canoni di locazione futuri dei proprietari di immobili, convertendoli in liquidità immediata. Il servizio di rental advance offre una nuova gestione degli affitti, con flessibilità e sicurezza, affrontando efficacemente problemi come morosità e risoluzioni anticipate dei contratti, semplificando così la gestione immobiliare, rendendola più vantaggiosa per i locatori.
Vantaggi di Rent2Cash:
- Fino a 36 mensilità di canone in anticipo: Con Rent2Cash puoi ottenere fino a 36 mensilità di canone in anticipo in tempi rapidi.
- Processo online semplice e veloce: Richiedi l’anticipo in pochi clic e ricevi l’approvazione in tempi rapidi.
- Nessuna rata da pagare: Non dovrai rimborsare l’anticipo in rate mensili, ma solo al termine del contratto di locazione.
- Sicurezza e flessibilità: Rent2Cash si occupa di tutti i rischi e le incombenze, offrendoti una soluzione flessibile e senza preoccupazioni.
Scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze dipende da diversi fattori:
- Ammontare di liquidità necessaria.
- Urgenza di monetizzazione.
- Capacità di rimborso del proprietario.
- Caratteristiche dell’immobile locato.
Come richiedere l’anticipo affitti con Rent2Cash?
Per richiedere il servizio, occorre registrarsi sul sito web e inviare il contratto di locazione dell’immobile per cui si desidera ottenere la monetizzazione dei canoni. Rent2Cash si occuperà di tutte le procedure necessarie.
Rent2Cash non è solo un anticipo affitti, ma un vero e proprio strumento finanziario al tuo servizio, che ti permette di:
- Realizzare i tuoi progetti: Affronta spese urgenti, cogli nuove opportunità o raggiungi i tuoi obiettivi con la liquidità ottenuta dai canoni futuri.
- Gestire la tua liquidità: Liberati da preoccupazioni finanziarie e pianifica il tuo futuro con maggiore serenità.
- Raggiungere i tuoi obiettivi: Trasforma i tuoi canoni in un trampolino di lancio per raggiungere i tuoi obiettivi personali e professionali.
Pertanto, l’anticipo affitti con Rent2Cash è un servizio innovativo e flessibile per ottenere liquidità immediata dalla tua locazione, che si differenzia dalle soluzioni tradizionali per la sua rapidità, semplicità e flessibilità. La sicurezza è un fattore fondamentale per i proprietari che affidano la gestione dei propri canoni a una piattaforma online. Non si tratta di un semplice prestito, ma di un servizio completo che si adatta alle esigenze specifiche di ogni proprietario.
Visita il sito web https://www.rent2cash.it/ per saperne di più e richiedere un preventivo gratuito.
